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Vente maison 682 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
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- 4 547 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence MAISON ROUGE vous propose, dans un secteur prisé à proximité du golf et de la plage de Pen Guen, cette propriété contemporaine de 2001 édifiée sur une parcelle de plus de 4494 m². Son agencement atypique a été pensé pour que les pièces de vie soient ouvertes vers la mer. Hall d'entrée avec grands placards de rangement qui ouvre sur un couloir desservant les chambres. Une très grande chambre avec placards et accès vers le jardin assortis d'une grande salle de bain avec WC ; une chambre de belle taille avec placards, salle de douche et accès jardin ; une chambre de taille plus modeste avec placards et salle de douche. Un grand garage a été converti en chambre-dortoir avec accès jardin et petite vue mer, avec douche et petite cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d'un WC dans le couloir principal, une petite pièce technique dans la chambre-dortoir et un local jardin accessible de l'extérieur. Un grand escalier en bois donne accès à l'étage où on est accueilli par la pièce de vie avec plafond cathédrale de 5,25 mètres de hauteur. L'objectif est ici de maximiser la luminosité et la jolie vue mer, prolongée par une terrasse suspendue. Un insert bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine ouverte invite à la convivialité. Un petit débarras ouvre sur un WC. Côté ouest, une deuxième terrasse permet de profiter du coucher du soleil à l'abri du vent. On trouve encore une belle chambre supplémentaire avec placards, salle de bain et WC et accès aux deux terrasses. Cette maison bénéficie d'un emplacement unique à 420 mètres d'une très belle plage de sable fin et du magnifique golf de Pen Guen. Idéal pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Prix FAI : 682 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
Publiée le 28/03/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 32114.GLC - Réf Superimmo : ANVXY6NA7
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Prix de vente : 682 000 €  | Prix au m² : 4 547 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 494 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 321 € / an
Maximum :
3 141 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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