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Description

Clairimmo Rognac vous propose une bâtisse de 160m² sur deux niveau.
Située dans un environnement paisible, cette maison d architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un grand terrain arboré, elle dispose d une belle piscine et de prestations de qualité.
La maison se compose d une pièces de vie avec cuisine ouverte,de 4 chambres lumineuses,dont une suite parentale avec sa salle d eau, d une salle de bain, ainsi que de deux WC séparés. Les volumes sont généreux, la distribution fluide, et la luminosité omniprésente grâce à une architecture pensée pour le confort et l ouverture sur l extérieur.
Un bien rare à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 11511CN1216 - Réf Superimmo : ANVXYIG3I
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m²Année de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 10,8%

480 000 €
14 mai 2025
538 000 €
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