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Description

Rillieux secteur "La roue" : Maison de 150 m2 sur parcelle de 1321 M2 hors lotissement et hors co propriété.
Cette lumineuse maison ( 1963 ) à rafraîchir offre à l étage : cuisine séjour ( 36,30 M2) communiquant sur un balcon,3 chambres ( 10,53 / 11,24 / 9,63 m2), 1 salle d'eau avec wc séparé .
Le rez de chaussée offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 bureau.
Garage et cave complètent cette maison familiale dans un cadre verdoyant et arboré.
Proche de toutes commodités. ( bus et commerces à 1( Min à pied )
Référence agence : 443

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5FAP-BQ6-R4R - Réf Superimmo : ANVX1002BX
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 18 904,31 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 095,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²
1 niveauParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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