Vente maison 198 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-du-Château (63430)

IDEAL investisseur.
Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en plein coeur de PONT DU CHATEAU, et à proximité de toutes les commodités, cet ensemble de 2 maisons lumineuses, avec garage, pour un potentiel exploitable d'environ 190 m2 habitable.
La première, d'environ 100 m2 habitable, en très bon état, se compose de la façon suivante : espace de vie, 2 WC, 3 chambres, salle d'eau, garage et grenier.
La deuxième (à rénover), d'environ 50 m2 et grenier aménageable d'environ 40 m2 : cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC et grenier.
Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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