Vente maison 225 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance

124 avis

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Description

Un havre de vie pour cette maison de village aux espaces généreux offrant cour intérieure et appartement...
Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé!
Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies... atelier ou studio d'artiste!
Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location.
Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable!
Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.892245

Publiée le 01/03/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 340931188526 - Réf Superimmo : ANVXXZLJO

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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