Superimmo
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Vente maison 480 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézenas (34120)

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  • 3 200 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Serenidade

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Description

Maison de plain-pied de 150 m² avec Grand Garage et Piscine
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150 m², nichée sur un terrain arboré et clôturé de 2 750 m², offrant confort et prestations de qualité.
se compose come suit: Salon/ salle à manger lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, cheminée et climatisation gainable, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche italienne, lavabo, WC), une Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo.
Espaces bien-être & loisirs : Sauna avec entrée indépendante et douche.
Piscine chauffée (8m x 4m) sous abri télescopique rétractable, avec local technique, Douche solaire et arrosage automatique sur toute la parcelle (alimenté par forage).
Garage de 111 m² avec mezzanine de 32 m², équipé (climatisation, électricité, eau, volet électrique, fosse mécanique, filtre de forage). Possibilité d’aménagement une partie en habitation.
Cuisine d’été de 37,2 m², accessible depuis la maison et le garage, équipée (coin cuisine, barbecue, four à pizza, plan de travail, lavabo, chauffage, volet roulant).
Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et équipements de qualité !
Serenidade Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 141 - Réf Superimmo : ANVXY732K
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 750 m²Piscine
Terrasse2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 128 € / an
Maximum : 1 632 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2202.

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