Vente maison 463 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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3 093 €/m²
Terrasse

Yannic LE COZIC - iad

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Description

iad France - Yannic Le Cozic vous propose: PLOUMANAC'H !!!
A deux pas du port, très belle maison fonctionnelle de classement énergétique A de 150 m2 construite en 2019 sur un terrain de 548 m2.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés comprenant la cuisine aménagée ouverte, la salle à manger et le salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage isolé de 27 m2.
A l'étage, 3 chambres dont une de 20 m2 donnant sur le toit terrasse, une salle de bain, des WC.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/02/2026 - maj le 03/03/2026 - Réf. agence : 1955422 - Réf Superimmo : ANVX10J9IP

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Caractérisques

Prix de vente : 463 900 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²	Terrasse
Année de construction : 2019

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2026.

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