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Description

Dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison individuelle KAUFMAN & BROAD de 6 pièces d'environ 147m2, comprenant : une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un rangement sous escalier, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir la cloison), buanderie avec accès au garage double, dégagement, wc indépendant. A l'étage, un palier avec rangement, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant. Grand garage double carrelé et isolé. Plusieurs stationnements supplémentaires devant le garage. Le tout édifié sur une parcelle de 208m². Isolation des combles, fenêtres double vitrage, volets électriques pvc solaires + volets battants, peinture récente, toiture nettoyée, vélux et volets solaires, isolation thermique extérieur, tableau électrique aux normes.
Référence agence : 6931

Publiée le 05/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : X428-YQW-0FT - Réf Superimmo : ANVXY90NK
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 2 441 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 208 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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