Vente maison 215 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 433 €/m²

ERA Pays Niortais

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Description

Idéalement située à Niort, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, commerces et des transports gratuits.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, quatre chambres confortables dont une au RDC , 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau pratiques pour le quotidien. De nombreux rangements intégrés
Le tout est complété par un garage, deux cabanons annexes, panneaux solaires et un jardin clos, arboré , idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.
Points forts : emplacement stratégique, volumes généreux, panneaux solaires, prestations pratiques pour une vie de famille sereine.
À découvrir sans tarder !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 301__876058 - Réf Superimmo : ANVXZ46VU

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

10 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 782 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5,5%

215 000 €

12 septembre 2025

Baisse de 6,2%

227 500 €

22 juillet 2025

242 500 €

Localisation

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ERA PAYS NIORTAIS

Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001