Vente maison 150 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Néré (17510)

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1 000 €/m²

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

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Description

A quelques minutes d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Néré, je vous propose de venir découvrir cette jolie propriété d'environ 155 m2 habitables à remettre au gout du jour sur une parcelle de 760 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre, un wc et la partie dépendance incluant le cellier et la buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur une belle dépendance avec toiture neuve et un puits.
Non attenant de l'autre côté de la rue, vous aurez également un beau terrain d'un hectare environ dont 265m2 constructibles, idéal pour des chevaux.
Ouvertures en double vitrage bois, chauffage électrique et bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1471130 - Réf Superimmo : ANVXYQ5ZK

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 026 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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