Vente maison 762 850 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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5 086 €/m²
1 Garage

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

93 avis

02 51 72 76 75

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Description

Dans le quartier rond-point de Rennes Perverie, découvrez cette maison dans un environnement calme, faite ainsi : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, menant à un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative, et un WC. A l'étage, trois chambres lumineuses, de généreux espaces de rangement, une salle de bains et un WC complètent l'agencement raffiné de cette propriété. Les atouts de cette maison sont nombreux : Située dans un quartier prisé, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces de bouche et du chronobus C2, assurant une liaison rapide avec le centre-ville et la gare SNCF. Des possibilités d'extension offrent la liberté de personnaliser votre espace selon vos besoins et aspirations, y compris la possibilité de créer un logement indépendant. Profitez du plaisir d'un vaste jardin arboré, créant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. Un grand garage indépendant vous assure un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire, ou un espace atelier. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette belle maison, un mariage harmonieux entre l'histoire et le contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette demeure exceptionnelle votre nouveau chez-vous à NANTES. HEMON-CAMUS, votre succès immobilier commence ici ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/03/2024 - maj le 12/05/2024 - Réf. agence : 5846PL - Réf Superimmo : ANVXV47ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 762 850 €	Prix au m² : 5 086 € / m²
Taxe foncière : 2 087 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 32 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289018.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Infos légales : 41177707100000

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