Vente maison 328 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montreuil-sur-Ille (35440)

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2 187 €/m²

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

213 avis

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Description

La Française Immobilière, A Montreuil sur Ille dans un lotissement au calme, maison non mitoyenne sur sous-sol de type 6/7 sur 767 m² de terrain, comprenant : Au rdc : une entrée directe dans le salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte accès terrasse et jardin, un w-c, un bureau (chambre),une arrière cuisine, une extension organisée en grand salon télé (possibilité de suite parentale avec salle d'eau existante). Au 1er étage : 3 chambres, un w-c, une salle de bain et douche. Au sous-sol : une pièce aménagée, une cave, un grand garage communiquant avec une porte électrique à un grand carport (sous l'extension). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 760 euros et 2 440 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Panneaux solaires revente 1 000 euros/an. PRIX 328 000 euros comprenant 4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 315 000 euros net vendeur.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LFI-GRE-19197 - Réf Superimmo : ANVXYWLTV

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 767 m²	Lotissement

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 9,2%

328 000 €

29 août 2025

Baisse de 5,5%

361 200 €

27 juin 2025

382 150 €

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

Siren : 378968804

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