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Description

Maison de 150 m² à l'ouest de Montpon. Ce bien dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une avec point d'eau et WC, 1 salle d'eau, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Construite en 1996, la maison est en très bon état général , garantissant luminosité et confort. Le terrain clos de 6000 m² offre un parc arboré en fruitiers et autre, et une terrasse spacieuse de 75 m² couverte et une autre non couverte . Le calme est assuré. le village bénéficie d'un cadre agréable, avec proximité des commodités et des transports. Ce bien allie confort moderne et cadre reposant, idéal pour une vie familiale. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Publiée le 08/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 290425AP - Réf Superimmo : ANVXYH9O4
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1996
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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