Vente maison 399 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montluel (01120)

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2 660 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

MS Montluel Transactions

95 avis

04 72 01 10 30

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Description

Nouveau en exclusivité dans un secteur calme et verdoyant, à 2 pas des commodités entre Montluel et Dagneux, venez découvrir cette grande maison familiale.
Entièrement rénovée, elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, une cuisine toute équipée d'environ 16m2 semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, buanderie (11m2) et grand garage (40 m2) et wc.
A l'étage, trois chambres spacieuses de 18 et 19 m2 avec placards dont une dotée d'une terrasse plein sud ainsi qu'une chambre d'amie avec sa propre salle d'eau, salle de bain et wc indépendant.
Le jardin arboré est entièrement clos, piscinable disposant d'un portail automatique avec visiophone,
Les atouts : climatisation pour vos étés chaleureux , pergola sympa pour vos apéritifs entre amis sur la terrasse, puits et récupérateur d'eau pour arroser votre futur potager !
Natacha Cheguettine agent commercial 418079711
Référence agence : 15541

Publiée le 20/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : EIHK-P39-3GE - Réf Superimmo : ANVXVJL1R

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5226/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 638 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Infos légales : 79295992600033

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