Vente maison 135 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meslay-du-Maine (53170)

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900 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte

iad FRANCE - Mickaël MORENNE

54 avis

07 83 35 64 27

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Description

iad France - Mickaël Morenne (07 83 35 64 27) vous propose : *** LA BAZOUGE DE CHEMÉRÉ *** MAISON DE 150 M² environ *** 4 CHAMBRES *** DOUBLE GARAGE *** CHAUFFAGE ECONOMIQUE *** PARCELLE DE 504 M² environ ***
Située à 10 minutes de Meslay du Maine, venez découvrir cette maison familiale de 150 M² environ . Elle vous offre, ainsi qu’à votre famille, la tranquillité et la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de la ville. Son agencement permettra aux parents, comme aux enfants, de préserver leurs espaces. Laissez libre cours à votre imagination afin de rénover à votre goût ses beaux volumes et d’exploiter complètement son potentiel.
A votre arrivée, la porte s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 58 M² environ, la cuisine est ouverte sur le Salon / Séjour ayant un accès direct sur la terrasse . Dans la continuité, une Chambre de 13 M² environ avec une Salle d’eau attenante vous permettra de créer votre espace parental. Une Arrière Cuisine et Un WC complètent ce niveau.
Au Sous-Sol , un dégagement dessert 3 chambres avec placards de 14, 14 et 15 M² environ , une Salle de Bains et Douche à L’Italienne restaurée en 2010 et un WC.
Aux beaux jours, une Parcelle de 504 M² environ totalement close et orientée Sud-Sud Ouest vous permettra d’accueillir vos proches ou tout simplement de vous détendre.
Chose assez rare pour une maison de ville, un Double Garage de 43 M² environ avec ses 2 portes motorisées et une Cave accueillera votre matériel afin d’entretenir tout cela.
Les + de ce bien : Menuiseries PVC, Chaudière à Pellets avec Silo, VMC Hygro et Isolation Combles de 2013.
*** MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l’autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU, ...), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale ...) ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2023 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : 1439231 - Réf Superimmo : ANVXU9KAM

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²	1 Garage
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix

1 février 2024

Baisse de 10,6%

135 000 €

14 décembre 2023

151 000 €

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