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Vente maison 749 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lunel-Viel (34400)

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  • 4 993 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (au sol)
  • Piscine
DR HOUSE IMMO - Tixier Philippe

DR HOUSE IMMO - Tixier Philippe

06 74 19 90 56
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Description

Située en plein cœur de l'envoûtante commune de Lunel-Viel, cette grande et charmante villa de 150m² vous offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi un environnement en pleine nature grâce à son vaste terrain de 12 000m².
La propriété se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses qui respirent la tranquillité et le bien-être, parmi lesquelles 3 belles chambres prêtes à accueillir vos nuits. Que ce soit dans votre volumineuse salle de vie ouverte, dans votre cuisine ou lors de vos longues et apaisantes soirées sur la terrasse, vous serez ravi de vous retrouver dans cette magnifique villa.
Côté extérieur, vous profiterez non seulement d’un garage sécurisé, mais également d’un jardin paysager soigneusement entretenue qui adoucira vos regards. En toile de fond, une superbe piscine privée vous invitent à profiter du soleil de la région.
Proposée au prix de 749000€, cette villa constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de venir la découvrir! Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 20/02/2024 - Réf. agence : 51351DHI1495 - Réf Superimmo : ANVXTV0W9
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 4 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique (au sol)1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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