Vente maison 542 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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3 613 €/m²
1 Garage

L' Abri Côtier

41 avis

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Description

L'abri Côtier vous propose 'MEDICIS', une vaste maison entièrement rénovée située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'un vaste séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée-équipée, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et 3 WC.
Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez un atelier, un garage de 40 m2, une cuisine d'été et un cellier.
Le tout sur terrain clos et paysager de 787 m2 avec dépendances.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder !
En raison d'une modification de la législation à compter du 1er Janvier 2026, ce bien sera classé en DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : MEDICIS - Réf Superimmo : ANVXZU1II

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 3 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 787 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024

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