Vente maison 430 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

Votre conseillère BSKIMMOBILIER Fabienne Rigaud vous invite à découvrir à Les Arcs (83460) :
Cette maison de 123 m² habitables, complétée par une buanderie et un garage (la surface totale à 150 m²), offre un intérieur de style contemporain. Implantée sur un terrain de 500 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du village, des écoles, gare et commerces accessibles à pied.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, WC, une suite parentale avec sa salle de douche, une grande cuisine ouverte et équipée, un beau salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, un garage accolé et une buanderie.
À l'étage : 2 chambres donnant chacune sur un balcon dont une avec un immense dressing, une salle de cinéma pouvant être transformée en 4ᵉ chambre, et une salle de bain avec baignoire + douche, nombreux rangements dans le couloir.
La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
Vous profiterez également :
d'un jardin clos avec piscine, dans un quartier très calme et recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne au 06 60 81 38 06 ou par email :
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Cette annonce référence 301561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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FABIENNE RIGAUD - BSK IMMOBILIER

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