Vente maison 353 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72100)

Seulement chez CARRÉ MANS Immobilier je vous présente cette Maison de Ville au calme avec la proximité à pied de la Gare Sud. Lors de la visite vous découvrirez une maison accueillante et entretenue, avec un grand salon-séjour équipé d'une cheminée bio-éthanol. Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant un double accès sur la terrasse. Sur les niveaux supérieurs on retrouve les espaces nuits, avec trois chambres dont une avec salle de bain et une vraie suite parentale avec climatisation. Deux salles d'eau complètent l'habitation.
A l'extérieur des aménagements ont été réalisés récemment, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par PAC avec sa terrasse bois en IP.
Chauffage gaz- Cave.
Prix : 353 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

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Prix de vente : 353 000 €	Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARRE MANS

Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614

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