Vente maison 370 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Ajouter aux FAVORIS

2 472 €/m²

Anita DEGROLARD - megAgence

06 10 33 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Megagence – Anita Degrolard, vous propose :
Rare en centre-ville : Superbe maison bourgeoise en parfait état !
À deux pas du marché des Halles, venez découvrir cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Une chambre avec rangements
Un spacieux double garage avec portails électriques
Un troisième garage actuellement loué
Un appartement T2 meublé, loué à un étudiant – idéal pour un revenu locatif immédiat
Au premier étage :
Un vaste salon-séjour avec parquet et cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse
Une cuisine aménagée et équipée, donnant accès direct à une belle terrasse extérieure, parfaite pour les repas ensoleillés
Une chambre avec salle d'eau attenante
WC indépendant
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau
WC séparé
Avec ses 4 chambres plus un studio indépendant, cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location partielle ou un usage mixte.
Emplacement recherché, volumes généreux, prestations de qualité : une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 03/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 189319 - Réf Superimmo : ANVXYYKUI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 370 800 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 140 m²	Année de construction : 1941
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 5,4%

370 800 €

3 juillet 2025

392 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANITA DEGROLARD - MEGAGENCE

Siren : 531140515