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Vente maison 379 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
Juvisy-sur-Orge (91260)
150 m²
7 pièces
7 p
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 2 527 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Freddy Moncet vous propose: 5 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU - SOUS-SOL – SECTEUR CALME
Venez découvrir cette maison familiale de 150m² habitables (185m² au sol) située sur le plateau à Juvisy-sur-Orge.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse (35m²) avec son poêle à bois et un accès à la terrasse via la porte fenêtre coulissante. Attenante, vous trouverez la cuisine équipée.
Ce niveau est complété par une salle d’eau avec WC et 2 chambres dont une avec salle d’eau.
A l’étage, un pallier dessert 3 chambres dont une de 35m² au sol et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol de 60m² est accessible depuis la maison (buanderie, rangements…).
Des travaux de modernisation seront nécessaires pour mettre la maison à votre goût et exploiter tout son potentiel !
A l’extérieur, possibilité de stationner 2 véhicules et de profiter d’un beau jardin avec sa terrasse carrelée, idéale aux beaux jours.
Une dépendance en fond de parcelle sera très utile pour l’outillage, le bois, etc…
La maison bénéficie dune isolation des murs et de la toiture et elle est pourvu de panneaux photovoltaïques.
Un beau projet en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/01/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1677623 - Réf Superimmo : ANVXXPIP1
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Prix de vente : 379 000 €  | Prix au m² : 2 527 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - ter. 365 m² | Année de construction : 1950 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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