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Vente maison 231 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 1 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe CAMART - iad

Christophe CAMART - iad

69 avis
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Description

iad France - Christophe Camart vous propose: Dans la ville thermale de Gréoux les bains, grande maison de 150 m² habitable en R+1 avec jardin attenant et terrasses.
La maison comporte deux compteurs électriques différents. L'un alimente un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée. L'autre alimente un appartement de type 4 situé à l'étage. Chaque logement bénéficie d'un accès à l'extérieur: Terrasse et cour pour le T3, terrasses et jardin pour le T4.
Suivant votre projet, il sera possible de réunir les deux logements en une seule habitation ou de garder la division actuelle.
En dehors de la structure du bâtiment, de la toiture et du double vitrage, la maison nécessite une rénovation complète.
Les investisseurs chevronnés apprécieront particulièrement la création d'un gros déficit foncier sur un secteur dans lequel le marché locatif est particulièrement tendu.
Vous êtes prêt à vous remonter les manches pour réaliser une bonne affaire?
Alors cette maison n'attends plus que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1871894 - Réf Superimmo : ANVXZPX21
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - ter. 570 m²Année de construction : 1964
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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