Loyer Olivier - Dr House Immo

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Description

Soyez les bienvenus à Crossac, où votre future demeure vous attend. Cette charmante maison de 150 m² se trouve dans un cadre magnifique et tranquille. La propriété est mitoyenne, offrant de nouvelles opportunités pour vos relations de voisinage tout en préservant votre intimité.
La maison est spacieusement aménagée avec 5 pièces bien agencées. Elle dispose de 4 chambres lumineuses et confortables, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Le salon/salle à manger est un havre de tranquillité, parfait pour partager des moments en famille ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine attenante est moderne et pratique, avec de nombreux rangements.
De plus, vous serez séduits par le charmant jardin arboré de 1500 m², qui offre un environnement calme et serein. En été, vous pourrez profiter de la piscine privée pour vous rafraîchir, et la grande terrasse sera idéale pour des barbecues en famille ou entre amis.
La propriété comprend aussi un garage, parfait pour stationner deux voitures en toute sécurité ou pour entreposer des outils de jardinage.
La maison est actuellement proposée à 399900€. Avec sa localisation idéale dans un cadre paisible et ses nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Venez visiter et succombez à son charme !
Prix Net Vendeur : 389900€uros
Honoraires d’agence : 10000 € à charge acquéreurs.
Prix FAI : 3999000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 65365DHI2357 - Réf Superimmo : ANVXUJGR3
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel: au solCuisine séparée
12 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 6,2%

399 900 €
18 janvier 2024
426 400 €
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