Vente maison 130 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corneilhan (34490)

iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Au centre du village de CORNEILHAN, proche des commodités, j’ai le plaisir de vous proposer cette maison de village à rénover de 150 m² environ habitable environ, plus son grenier de 80m² environ à aménager, son garage et sa petite cour.
Au RDC, vous trouverez une cuisine avec son séjour de 15m² environ, une pièce de 20m² environ pouvant faire office de chambre ou de pièce de vie et un WC séparé.
Un dégagement dessert une cave aménageable en sous-sol et le garage de 46m² environ qui permet de stationner 2 voitures ou d’agrandir la superficie du RDC. Une petite cour intimiste de 11m² environ complète ce niveau.
L’escalier vous conduira à un palier composé de 4 très grandes chambres, 1 bureau et une salle d’eau avec WC.
Le dernier étage vous amènera à un grenier à aménager selon vos envies composé de 2 espaces : Un plateau de 60m² environ et un coin de 24m² environ dans un renfoncement.
Les plus: Garage, Grenier aménageable avec toiture refaite, 5 chambres possible.
OPPORTUNITÉ À SAISIR.., contactez moi sans plus tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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IAD FRANCE - FABRICE MARTIN

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06 69 42 97 81

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