Vente maison 205 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Charlieu (42190)

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1 367 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

IMMO PIERRE

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Description

CHARLIEU CENTRE A PIED
RARE EXCLU CHARLIEU Centre, maison mitoyenne élevée sur rez de chaussée de 150m² env. Sans vis à vis, elle possède un joli jardin aménagé sur son terrain de 480m² env. De l'entrée en rez de jardin, vous circulez de votre garage à la buanderie et cellier (anciennement deux chambres), à deux caves et à la cuisine d'été qui s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, on retrouve le logement de 130m² env composé de beaux volumes lumineux. De la salle à manger on accède à la cuisine ou au salon. 3 généreuses chambres et une salle d'eau et toilettes indépendants. Le grenier isolé laisse encore de l'espace pour des aménagements.
Le logement est en pazrfait état avec une chaudière récente au gaz de ville, huisseries changées et toiture de 2008.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 42IP4436 - Réf Superimmo : ANVXZJCET

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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