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Vente maison 365 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet (34800)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet (34800)
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- 2 433 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE VILLA DE 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE ET ARBORE DE 1785 m² -34800 Canet
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 150 m² habitables, à rafraichir, avec son jardin arboré et clôturé de 1785 m², qui est située à Canet 34800.
Vous profiterez au rdc d'un garage, d'un atelier de menuisier, d'une salle de billard (le billard est inclus dans la vente), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec un accès direct sur une grande véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé.
Au dernier étage se trouvent des combles aménageables, possibilité de faire au moins deux chambres supplémentaires.
Les deux étages peuvent être indépendants si besoin (deux entrées distinctes).
Le jardin de 1785m² arboré, clôturé est piscinable.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).
Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 198499SG - Réf Superimmo : ANVXYKXB6
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Année de construction : 1990 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 147 € / an
Maximum :
1 551 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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