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FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 120 m²

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

A 6 MN DE CANET, Au cœur du village viticole de PUILACHER, réputé pour son environnement calme et naturel, découvrez cette jolie maison individuelle de PLAIN-PIED alliant Modernité, Confort et Qualité de vie. Sa situation géographique est idéale : entre Béziers et Montpellier, à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A750! Édifiée en 2012, elle offre 120 m² habitables parfaitement agencés. Vous serez séduit par son VASTE espace de VIE lumineux de 49 m², traversant et ouvrant sur une TERRASSE ombragée exposée SUD-OUEST, propice aux moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que de rangements intégrés dans chacune des chambres. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 800 m² propose un bel espace piscine, un coin barbecue, un local technique, et un jardin paysagé avec un superbe olivier et plusieurs arbres fruitiers. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage isolé et de deux accès indépendants, permettant de garer aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 5 ou 6 places, plus parking extérieur). Prestations soignées et état irréprochable : Climatisation gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, gouttières assorties, garage DISTINCT… Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur des vignes. 1 seul numéro pour la VISITER! VIDEO sur demande. Cette annonce référence 310649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 18/06/2025 - mise à jour 28/09/2025
9
Maison, 112 m²

362 000 € 3 232 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 276 m²

Canet (34800)

Sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 112m2 environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière gràce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 3 chambres, une salle de bains et un 2 ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 276 m2. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité , ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alus, porte garage éléctrique , portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et soniques ) et la proximité de toute commodité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20087) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NEGOCE HABITAT
(335 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 19/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
(335 avis)
15
Maison, 68 m²

99 000 € 1 456 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 2 chambres

Canet (34800)

Située au cœur de Canet, à 10min de l'autoroute et 30min de Montpellier, cette maison de ville d'environ 68m2 de surface au sol (42m2 habitables) sur 4 niveaux offre un beau potentiel après rénovation. Configuration actuelle : - RDC : Buanderie - 1er étage : Séjour/cuisine d'environ 16,5m2 - 2e étage : une chambre, une salle de bains et WC séparés - 3e étage : grande pièce mansardée lumineuse entièrement rénovée d'environ 18 m2 Point important : la toiture a été refaite en 2023 Diagnostics réalisés : - Amiante : Absence de matériaux amiantés - Plomb : Aucun risque identifié - Termites : Pas de présence détectée - Electricité : Anomalies électriques relevées mise aux normes à prévoir dans le cadre de la rénovation - DPE : F Audit énergétique réalisé Un de nos partenaires, courtier en rénovation énergétique, pourra accompagner les futurs acquéreurs pour optimiser les travaux et bénéficier des aides de l'État (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL (06.49.81.37.69) agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 Agence Négoce Habitat Saint-Aunès, 117 Avenue du Mas de Sapte 34130 • SIRET 502 054 802 00025 • Carte pro no34022017000017628 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM3798 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur) / Taxe foncière : 917€ / NEGOCE HABITAT - / Agence Négoce Habitat de Saint-Aunès / non détention de fond - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 05/12/2025
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 363 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Canet (34800)

L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL , Situé dans un quartier calme et recherché de CANET cette magnifique villa moderne ( 2012 ) de plus de 190m2 env , vous offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre -ville . Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ( pouvant être transformé en 4e chambre ) et d'un vaste séjour lumineux de 45m2 avec une cuisine ouverte moderne sur le patio , le tout exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute l'année . Vous trouverez également une belle dépendance en pierre viabilisée de 70m² hab env offrant des possibilités d'une création ( d'habitation ou Activité libérale ,Airbnb , Atelier ) . RDC: Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de 45m² avec cuisine équipée et aménagée de 23m², ouverte par des baies sur patio intérieur de 17m² +cellier . Un grand hall avec deux pièces ( Bureau ou Chambre 10m2 x2 et wc indépendant ), de nombreuses baies vitrées et tiroir de rangement sous les escaliers. ETAGE : Grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / Wc séparée , Deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et Wc . Menuiseries en Aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces . Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard ,beton ciré Proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école . Contacté Mme RAYNAUD NAJIA Consultante Immobilière Tél: 06 35 45 15 04 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VON REIBNITZ Ulrike - REVO IMMO 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(7 avis)
15
Maison, 116 m²

222 600 € 1 919 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Canet (34800)

Maison R+2 avec garage, 2 terrasses et env. 100 m² habitables. Le garage de 80 m² est idéal pour un artisan. L'habitation est sur 2 niveaux et vous propose une grande pièce de vie avec terrasse et barbecue, une cuisine ouverte sur le séjour et un patio couvert avec une verrière.Une chambre, salle de bains et WC complètent l'étage. Au second, vous trouverez 2 autres chambres (une avec salle d'eau Wc), un bureau et une magnifique terrasse de 38 m² sans vis-à-vis, vous offrant une vue à 180 dégrès sur la campagne. Idéal pour une famille et un 1er achat. En bon état, elle attend ses nouveaux propriétaires sans tarder. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 - Honoraires : 12 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur (réf. 4901051080).

Laurence HUARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Laurence HUARD - AXO & ACTIFS 13/10/2025
15
Maison, 175 m²

572 000 € 3 269 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Canet (34800)

Exclusivité, belle maison de 175 m² R+1 sur un terrain clos et arboré de 923 m² sans aucun vis à vis, avec piscine et studio indépendant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon ouvrant sur une très belle véranda alu de 28.50 m² (sept 2019), d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. A l'étage deux chambres avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. Un studio indépendant complète ce bien, composé d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un pool house aménagé et équipé, (possibilité de revenus locatifs 10 000 €/an environ). Le tout en parfait état. Nombreuses prestations : Pompe à chaleur, cheminée bois, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, fenêtres alu, terrasse carrelée avec store banne automatique, pisicine au sel, carrelée 10X4, chalet bois 15 m².... La maison est située dans un quartier calme à proximité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 02 90 74, Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002121357). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sandrine GARCIA - 3G IMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 07/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(13 avis)
9
Maison, 210 m²

484 000 € 2 305 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 418 m²

Canet (34800)

VENTE VILLA DE 210 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE DE 1400M² AVEC PISCINE - 34800 CANET J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 210 m² habitables, avec son jardin clôturé de 1418 m², qui est située à Canet 34800. Le jardin est équipé d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un puits. Le rdc de la villa est divisée en deux habitations mais la cloison séparatrice peut être facilement retirée (carrelage en dessous). Dans la première partie au rdc, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un bureau. Dans la deuxième partie du rdc, vous bénéficierez d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres, d'une pièce home cinéma de 26m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. La villa dispose d'un plancher chauffant au rdc ainsi que d'une climatisation réversible. Il est également possible de diviser le bien en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy CICERO - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Rémy CICERO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 323 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Canet (34800)

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison récente de 2022, d'une surface habitable de 100 m², incarne parfaitement l'alliance entre modernité, confort et fonctionnalité. coté entrée ,découvrez le séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse en bois avec double exposition et sa piscine intimiste, invitant à la détente à toutes les heures de la journée et à la convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc , pensée pour un confort de vie optimal. Chaque détail a été soigneusement étudié : - matériaux de qualité choisis avec goût - climatisation gainable - volets roulants électriques centralisés - nombreux rangements et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien . Une maison aux finitions soignées, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien fini , avec de belles prestations , À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676) Référence agence : 13414

Sandrine GARCIA - 3G IMMO
(13 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sandrine GARCIA - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(13 avis)
9
Maison, 150 m²

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Canet (34800)

VENTE VILLA DE 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE ET ARBORE DE 1785 m² -34800 Canet J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 150 m² habitables, à rafraichir, avec son jardin arboré et clôturé de 1785 m², qui est située à Canet 34800. Vous profiterez au rdc d'un garage, d'un atelier de menuisier, d'une salle de billard (le billard est inclus dans la vente), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cuisine d'été. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec un accès direct sur une grande véranda, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Au dernier étage se trouvent des combles aménageables, possibilité de faire au moins deux chambres supplémentaires. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin (deux entrées distinctes). Le jardin de 1785m² arboré, clôturé est piscinable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie BELAYGUES - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Emilie BELAYGUES - SAFTI 21/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 857 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 602 m²

Canet (34800)

Située dans la charmante ville de Canet (34800), cette maison est située dans un quartier paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles et des commerces locaux elle offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Erigée sur un terrain de 602 m², elle dispose d'une belle terrasse, un jardin arboré et deux places de parking extérieures. Les aménagements extérieurs invitent à la détente en plein air. Construite en 2002, cette maison de 119 m² de plain-pied se compose d'un séjour chaleureux, d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie et d'un atelier avec un abri de jardin. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie convivial et confortable pour une famille à la recherche de tranquillité à Canet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242 - SAFTI – BELAYGUES Emilie, Conseiller indépendant

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