iad FRANCE - Franck JEANNIN

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Description

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Vous recherchez le charme de la pierre sur Bressuire à 3 minutes du centre ville et de la 4 voies pour Cholet/Nantes ??
Et bien venez visiter cette magnifique Longère d'un étage de 150 m2 environ habitable et d'un Local indépendant de 25 m2 environ avec garage double.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage un couloir desservant un bureau, trois chambres, d'une salle de bain avec wc.
A l'extérieur non attenant un studio et un garage double.
Un terrain clos et arboré avec terrasse sans vis à vis.
Ouverture en double vitrage.
Chauffage gaz de ville et insert bois double face.
Assainissement tout à l'égout.
Quartier très calme et reposant proche du centre ville de Bressuire !! Ne tardez pas !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 07/03/2024 - Réf. agence : 1409986 - Réf Superimmo : ANVXTTQFF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 500 € Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 585 € / an
Maximum : 2 145 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix
7 mars 2024

Baisse de 7,1%

260 500 €
1 novembre 2023
280 500 €
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