Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Boé (47550)

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2 327 €/m²
Chauffage électrique

Aniko DUFFIET - iad

8 avis

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Description

iad France - Aniko DUFFIET vous propose: Villa de plain-pied à Boé, dans un quartier calme et recherché
Cette maison de 150 m², située au calme tout en étant proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie.
Le garage a été transformé en salle de cinéma, un véritable plus pour les amateurs de home cinéma. Cet espace peut également être aménagé en cinquième chambre, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une double terrasse (couverte et ouverte) donnant sur une belle piscine, parfaite pour les beaux jours. Un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité.
La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, vous permettant de réduire considérablement vos dépenses énergétiques.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1802944 - Réf Superimmo : ANVXZ0D1T

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - ter. 892 m²	Chauffage électrique
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 6,9%

349 000 €

8 juillet 2025

375 000 €

Localisation

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