Vente maison 299 250 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ballan-Miré (37510)

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1 995 €/m²
Exclusivité

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Description

Proche du centre ville de Ballan Miré et de la gare, maison de charme de 150 m² avec tomettes, poutres et cheminée, comprend une cuisine aménagée, équipée semi-ouverte, un espace salle à manger, un séjour salon de plus de 40 m², 1 bibliothèque de 40 m² pouvant être transformée en 2 chambres, 2 chambres, un bureau avec penderie, une salle de bains, et une salle d'eau.
Le tout avec un jardin intimiste avec un espace atelier.
A visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 04/02/2024 - Réf. agence : 6173X-1__755888 - Réf Superimmo : ANVXULJMA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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