Vente maison 491 150 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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3 274 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA Antique Immo

35 avis

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Description

A VENDRE 13400 AUBAGNE MAISON TYPE 6 DE 150M² SUR 390 M² DE JARDIN GARAGE
EXCLUSIVITE ERA ANTIQUE IMMO, Coup de Coeur pour cette maison sur le secteur de Beaudinard au calme absolu. Nous vous proposons cette maison familiale de 7 pièces avec 6 chambres, Elle vous apportera un grand confort de vie , son salon s'ouvre largement sur la terrasse ,exposée plein sud, une cuisine indépendante et deux chambres au rdc , avec une salle d'eau complète le tout .
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec un WC. En extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 390 m². Situé dans une impasse au calme proche des commodités, des commerces et des écoles. Idéale pour une vie paisible, chacun pourra avoir son autonomie. Indice énergétique: B
Prix: 491 150 € honoraires charge vendeur
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE.
NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3508__1025863 - Réf Superimmo : ANVXZFR7D

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Caractérisques

Prix de vente : 491 150 €	Prix au m² : 3 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 470 150 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 390 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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