Vente maison 1 575 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Arcachon (33120)

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10 500 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Proche plage Pereire, villa avec projet de construction
Moulleau Immobilier vous propose un joli projet d'architecte dans le quartier résidentiel de Pereire, au calme et proche de la plage.
La villa présente un potentiel de rénovation:
Un premier niveau distribue une pièce de vie traversante et une suite parentale.
Quatre autres chambres avec leur pièce d'eau occupent l'étage inférieur.
Le jardin d'environ 900 m² abrite une piscine parfaitement exposée et un garage pour une voiture.
Le projet de rénovation (modifiable) et l'étude de prix des travaux sont disponibles sur simple demande. Prix affiché hors travaux
Belle opportunité sur le secteur de Pereire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85469519 - Réf Superimmo : ANVXXBX3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 10 500 € / m²

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

hausse de 5%

1 575 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 9,1%

1 500 000 €

28 février 2025

1 650 000 €

Localisation

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