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Vente maison 400 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Allan (26780)

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  • 2 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Jean-Philippe TACHÉ

iad FRANCE - Jean-Philippe TACHÉ

19 avis
06 20 81 41 33
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Description

iad France - Jean-Philippe Taché (06 20 81 41 33) vous propose : ALLAN : Commune chargée d'histoire par son village médiéval, vous serez sous le
charme des paysages d'oliviers, de chênes truffiers et de champs de lavandes.
ALLAN est à 6 km de Montélimar avec une situation exceptionnelle sur la vallée de Rhône
C'est dans cet environnement que je vous présente mon coup de cOEur : MAISON de 150 m² environ
construite en 1977 avec une architecture originale et implantée en lisière de forêt sur un
terrain de 2800 m² environ arboré.
Elle vous offre :
Au RDC :
* Une cuisine avec coin repas,
* Un salon/séjour avec plafond sous rampant et équipé d'une cheminée,
* Un bureau,
* 3 belles chambres,
* Une salle de bains,
* Un wc,
A l'étage :
* Une chambre donnant sur une jolie loggia sans vis-à-vis,
* Une salle d'eau et un wc.
Vous trouverez également un grand garage, une chaufferie et une cave.
A VISITER ABSOLUMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché EI (ID 252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1504639 - Réf Superimmo : ANVXVDAC9
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 36 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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