Vente maison 227 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 513 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Omega Immobilier

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Description

Référence agence : 6904 M
Ales, proche coeur de ville
Maison de 180 m2 sur 900 m2 de terrain cloturé et arboré avec puits. Composée de deux logements indépendants type 3 dont un actuellement loué. Comprenant en rez de chaussée : appartement de 80 m2 habitables avec salon, espace repas, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et à l'étage, appartement de 100 m2 dont 65 m2 habitables composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse couverte de 15 m2 + garage de 27 m2 et cave. Chauffage central + climatisation reversible.
A saisir pour 227 000 €

Publiée le 31/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6904M - Réf Superimmo : ANVXZSA2P

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1972
Séjour de 46 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 349950808 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 206 000 006 946