Vente maison 223 000 €

150 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Dans cadre verdoyant, proche d'un village, agréable maison sur 2 niveaux, composée d'un séjour, salon, cuisine, salle de bains avec W.C. et à l'étage 2 chambres. Possibilité d'extension par le salon en rez-de-chaussée ( d'une surface d'environ 58 m2) et 100 m2 environ sur deux niveaux (ancienne étable). Différentes annexes (chaufferie 35 m2), hangar, auvent pour garer deux voitures, séchoir à tabac à rénover, puits. Le tout sur 5 000 m2 de terrain arboré, avec possibilité d'acquisition de terres irrigables et bois, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²
Taxe foncière : 2 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

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