Vente maison 225 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

A Vendre Maison 3 chambres - Centre-ville d'Agen (Quartier Préfecture)
Proche des écoles et des commerces – Idéale pour une famille
Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, située au cœur d'Agen, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.
Points forts de cette maison :
Rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur une véranda
-Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à la cour
-Pièce de 13 m², idéale pour une buanderie, un bureau ou un espace de rangement
À l'étage :
-Trois chambres confortables
-Salle de bains + WC indépendant
-Espace de rangement et accès à une terrasse
Extérieur :
-Cour et jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours
-Place de parking privée
Les photos suggestion sont un exemple de décoration.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.893767

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 923 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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ALAIN DAJEAN - CAPIFRANCE

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