Vente maison 399 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

TRELAZE - Maison moderne de standing avec jardin
Bienvenue dans ce Duplex avec jardin, une opportunité rare qui allie élégance moderne et fonctionnalité. Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale, cette résidence de standing est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Pour une Famille Nombreuse :
Espaces Généreux : Avec ses 60 m2 de pièce de vie, cette habitation offre des espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille nombreuse.
Suite Parentale de Plain-Pied : La suite parentale au rez-de-chaussée offre intimité et praticité, avec son dressing et sa salle d'eau attenante.
Chambres Spacieuses : Trois grandes chambres à l'étage, dont une avec une terrasse de 50 m2, assurent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Bureau : confort complémentaire
Confort Quotidien : Des espaces pratiques tels que le cellier, les toilettes indépendants, et le garage, facilitent le quotidien familial.
Pour une Profession Libérale :
Bureau Dédicacé : La configuration de ce logement comprend un bureau, offrant un espace dédié pour votre profession libérale.
Espaces Polyvalents : Les grands volumes et l'agencement moderne offrent une flexibilité pour aménager des espaces de travail adaptés à vos besoins professionnels.
Confort Moderne et Performance Énergétique :
Performance Énergétique : Bénéficiez d'une performance énergétique de haut niveau avec une note B (RT2012), assurant des coûts énergétiques maîtrisés.
Équipements Modernes : équipé d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant pour un confort optimal.
Garantie Décennale :
La présence d'une garantie décennale offre une sécurité supplémentaire, assurant la conformité aux normes actuelles et la durabilité à long terme de la construction.
Notre Avis :
Cette résidence moderne est un havre de paix pour une famille nombreuse, offrant des espaces généreux et une intimité préservée. Pour une profession libérale, elle offre la possibilité d'allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre élégant et fonctionnel.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 231214/892 (2,3% d'honoraires TTC à charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
­

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

Contacter l'agent
YOULIVE IMMOBILIER - DELAHAYE

06 63 25 30 84

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.