Vente maison 174 000 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

Ajouter aux FAVORIS

1 168 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

06 35 50 24 26

Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Agent commerciale immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
Située à SEMUR EN AUXOIS dans un environnement calme , proche du centre-ville, cette maison d'habitation d'une surface d'environ 149m² posée sur un terrain de 509 m² clos et arboré comprend 2 logements .
le premier logement est composé d'un rez-de-chaussée d'une terrasse avec une entrée indépendante qui dessert un salon très lumineux d'environ 36m²avec cheminée , possibilité de mettre un insert ou un poel ,une baie vitrée donne accès au jardin , une cuisine meublée équipée avec accès au jardin , deux chambres , la salle de douches italienne à été renovée , un WC , accès au sous-sol.
L'étage est accessible par une entrée indépendante , il est composé d'un palier qui dessert un salon , une cuisine , 2 chambres , une salle de bains , un WC , des greniers pouvant être transformés en dressing .
Un sous-sol composé d'une buanderie et chaufferie , une cave à vin , un vide sanitaire , une remise , un garage .
Le terrain est clos et arboré d'arbres fruitiers .
Notre avis : maison très bien entretenue , l'extension du salon et du 1er étage en 1982 a permis d'améliorer l'isolation thermique .Les fenêtres sont à changer , les tableaux electriques à mettre aux normes, le raccordement des eaux de pluies sera à corriger .La chaudière est à condensation
Le bien offre la possibilité de louer les deux logements indépendamment car il y a deux compteurs électriques ou de faire une maison familiale . La maison est habitable immédiatement
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Agent commerciale immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Nos honoraires :
Carte pro. 21022017000016941
AC ADC21022019000167292
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : VM2226-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXVBOX1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

149 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 36 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER