Vente maison 263 750 €

149,37 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Exupéry (33190)

Ajouter aux FAVORIS

1 766 €/m²

Immobilier des Bastides

05 56 61 26 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

REF : 291 Maison en pierre 149 m2 dans un hameau paisible ! Charmante maison en pierre située dans un hameau calme, offrant 149 m2 de surface habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine de 32 m2 avec cheminée décorative, d’une agréable pièce de vie de 40 m2 équipée d’un poêle à bois, ainsi que d’un bureau et d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres d’environ 10 m2 chacune, une salle d’eau avec WC, un WC sanibroyeur séparé, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre de 16 m2, une salle d’eau lumineuse de 11 m2 avec douche à l’italienne (possibilité d’ajouter une baignoire) et un dressing aménagé. À l’extérieur : une cour en gravier à l’avant avec cabanon de 8 m2, un comptoir couvert pour partager un moment en famille ou entre amis, et un agréable jardin clôturé à l’arrière avec abri et appentis. Chauffage bois et électrique, eau chaude par cumulus, menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel à prévoir. La maison est raccordée à la fibre optique. Taxe foncière : 410 €. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXZZF1K

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,37 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 679 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1948	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (679 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER DES BASTIDES

Siren : 987600210 - N° de carte professionnelle : 33012024000000041