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Vente maison 449 900 €
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Erblon (35230)
149 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Erblon (35230)
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- 3 019 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE SAINT ERBLON - TRES BELLE MAISON MODERNE ET CONTEMPORAINE DE 2023 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 401 M² Côme Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre bourg de Saint-Erblon. - Architecture moderne et lignes épurées - Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'allure résolument contemporaine de cette maison, sublimée par des matériaux de qualité et un design soigné. - Vaste pièce de vie lumineuse - La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle, se compose de trois espaces bien définis, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Suite parentale au rez-de-chaussée - Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. - Espace nuit à l'étage - L'étage s'ouvre sur une agréable mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture avec vue sur le salon. Trois chambres avec rangements intégrés complètent cet espace, dont une avec salle d'eau privative et deux avec accès à un balcon. Une belle salle de bain indépendante et un WC viennent parfaire l'ensemble. - Jardin ensoleillé et terrasses - Profitez pleinement des extérieurs avec un jardin orienté sud-est et plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. - Garage et stationnement - Un garage fermé avec accès direct à la maison ainsi que deux places de stationnement devant la propriété assurent praticité et confort au quotidien. - Emplacement recherché - A seulement 12 km de Rennes et proche d'une station de métro, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Cette maison contemporaine est une véritable pépite. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et pratique. Consulter une partie de nos offres sur come - Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. MM-2419 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : MM-2419 - Réf Superimmo : ANVXZRRGG
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 149 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 401 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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