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20
Vente maison 545 000 €
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
149 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
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- 3 658 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gino Boccara vous propose: **Sublime Maison Familiale de 148m² avec Jardin à Saint-Brice-sous-Forêt - Quartier prisé**
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un quartier paisible du Vieux Saint-Brice. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une vaste et agréable pièce de vie d'une superficie de 41m² environ équipée de grandes baies vitrées, ouvrant sur un beau jardin verdoyant et entretenu, orienté ouest.
Vous y trouverez également une vaste et récente cuisine luxueuse d'une superficie de 18m² environ, séparée, entièrement aménagée, une lingerie avec une douche et un wc, ainsi qu'une chaufferie.
Chaque pièce a été soigneusement soignée pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien.
À l'étage, un palier qui accueille 4 chambres avec de beaux volumes, une grande salle de bain et un wc séparé.
La maison est située sur un terrain de 350m² offrant un espace extérieur agréable à taille humaine.
**Les plus**
+ Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir
+ Beaux volumes
+ Pièce de vie lumineuse équipée de grandes baies vitrées
+ Grande cuisine luxueuse, récente, aménagée et équipée
+ A moins de 10mn à pied des écoles maternelle et primaire
+ A 5mn à pied de l'arrêt de bus, conduisant à la gare de Sarcelles/Saint-Brice
+ A 20mn à pied de la gare de Sarcelles/Saint-Brice (Transilien H), puis à 16mn de la Gare du Nord
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1846514 - Réf Superimmo : ANVXZGSPC
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Prix de vente : 545 000 €  | Prix au m² : 3 658 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Année de construction : 2008 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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