Vente maison 404 250 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Avé (56890)

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2 713 €/m²
1 Parking

FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

277 avis

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Description

SAINT-AVE - LES TROIS ROIS A VENDRE CHEZ FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER A 10 mn à vélo de la gare de Vannes et à proximité des commerces et bus, venez découvrir rapidement cette maison traditionnelle, de bonne facture, de 149m2 habitable, aux volumes généreux, composée : - au-rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement desservant un séjour salon exposé avec sa cheminée, une cuisine indépendante, wc, une salle de bains, deux chambres . - à l'étage : trois chambres dont l'une avec deux pièces-rangements attenantes , une salle d'eau, un wc séparé et un grand grenier aménagé Garage attenant Jardin avec abris de jardin CE QUE L'ON AIME : - Très beaux volumes - Luminosité - possible six chambres LE PLUS : - emplacement idéal : commerces à pied, bus, 10 mn à vélo de la gare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/01/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXXRWCX

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Caractérisques

Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

149 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²	Lotissement
Orientation : Nord / Sud	1 Parking
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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