Vente maison 519 808 €

149 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

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3 489 €/m²
Exclusivité

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Description

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison traditionnelle d'une surface de 149 m² env. édifiée sur un terrain de 2503 m² et distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards distribuant un petit bureau, un toilette, une salle d'eau, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon (extension 15 ans). A l'étage : Un palier distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette, une grande salle de jeux avec de nombreux rangements. Sous-sol complet : Garage - atelier - cuve à fuel A l'extérieur : Jardin entièrement clos et paysagé - Terrasses en pierre et ardoises exposées SUD/OUEST Dépendance jardin Local atelier de 22 m² Dépendance studio de 31,40 m² (cuisine équipée-coin repas, petite chambre/salle d'eau, toilettes) Plusieurs stationnements véhicules sur enrobé. 2kms du port de BINIC et 4kms du bourg de PORDIC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 235 - Réf Superimmo : ANVXZG76U

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Caractérisques

Prix de vente : 519 808 €	Prix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 23 808 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 503 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 2,7%

519 808 €

13 septembre 2025

534 480 €

Localisation

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Siren : 811795111 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 632 2018 000 024