Vente maison 184 900 €

149 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montargis (45200)

A quelques minutes de Montargis, sur la commune de Corquilleroy, Sur 890 m2 environ, posez vos valises dans cette grande maison principale entièrement rénovée et bien isolée, de 119 m2 équipée de panneaux photovoltaiques et composée de, au rdc: un couloir qui dessert une pièce de vie de 32 m2 avec insert, une cuisine équipée de 10 m2, une salle de bain avec wc et des wc séparés. A l' étage, vous trouverez un bureau de 7 m2 plus sa mezzanine de 5 m2, ce qui permet d' en faire une chambre d' appoint, ainsi que 3 chambres de 9, 10.5 et 13 m2 dont une avec une terrasse ouverte sur le jardin. A ce joli bien, il s'ajoute deux gites avec coin cuisine équipé, salle d' eau et wc. Le premier de 13 m2 vient d' être terminé quand au second, il est régulièrement loué en RB&B, cela permet de financer une partie de l' achat. ce joli bien vous est proposé par Giovanni Lopez, agent ADVICIM RSAC 893486233, au prix de 198900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

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Prix de vente : 184 900 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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