Vente maison 153 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 027 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

06 31 62 27 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En EXCLUSIVITE et belle opportunité maison située dans un environnement calme et recherché, cette maison R+1 construite en 1964, propose de beaux volumes et un fort potentiel . Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à un salon / séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. La cuisine , laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos envies. son coin nuit dispose de quatre grandes chambres une salle d'eau et un WC . Une véranda complète ce niveau, permettant de profiter du jardin en toute saison.
Le rez-de-jardin également à de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau , un second WC ainsi qu'un vaste cellier buanderie et un grand garage. Implantée sur une parcelle de 614 m², cette maison dispose d'un agréable jardin arboré et clôturé à aménager selon vos goûts.
Votre mandataire immobilier LEDIL IMMOBILIER Fernando Rodriguez . À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_8363
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 145 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FR_8363 - Réf Superimmo : ANVXYIJLK

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 027 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 614 m²	1 niveau
Garage	Année de construction : 1964
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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