Vente maison 314 900 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 113 €/m²

TEAM INFINITY

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Description

Charmante maison ancienne de 1900 aux beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de ciments, un salon, un séjour, une cuisine suivie d'un cellier et pour le confort parentale : deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux belles chambres. Vous avez une grande famille? vous apprécierez les deux espaces greniers de plus de 70 m² encore aménageables.
Ses ++ ? : Belles tomettes, deux dépendances extérieures, cave, double garage et enfin son jardin clos de murs sans vis à vis le tout à proximité des transports et des commerces ! Amoureux de l'ancien ne tardez pas !
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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 2360 - Réf Superimmo : ANVXZDFSR

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Caractérisques

Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 999 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4,8%

314 900 €

2 septembre 2025

330 750 €

Localisation

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