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Description
Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité j’ai trouvé pour vous le bien idéal.
A 1h30 de Paris via l’A6 et A19-A5,située dans une impasse dans un hameau proche de Courtenay vous serez séduit par cette magnifique maison sans travaux et décorée avec goût, D’une surface de 149m²SU.
Vous trouverez au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte lumineuses et donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un grande chambre de 14m², un garage attenant à la maison.
A l’étage on trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. La maison est chauffée grâce à une cheminée insert et à une chaudière à gaz.
A l’extérieur se trouve un autre garage, un bûcher et un abris de jardin. Une cave de 70m² vient compléter ce bien. Cette maison est au prix de 250 000€ HAI.
Cette maison est classée D pour la performance énergétique (210 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 41 Kg CO²/m²/an). DPE Etabli le : 03/10/2021 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 3 040 € et 4 200 € par an. Consommation énergie finale : 174,45kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère Groupe C2i.
Le prix de vente de cette maison T5 est de 250000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.
Publiée le 05/01/2024 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : 5664562 - Réf Superimmo : ANVXUFADW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €
Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €
Honoraires à la charge du vendeur.
149 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 151 m²
1 niveau
Parking couvert
1 cave
Terrasse
Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée : 11 m²
Séjour de 35 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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