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Vente maison 439 000 €
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bobigny (93000)
149 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bobigny (93000)
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- 2 946 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
93000 - BOBIGNY - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 149,30 M² - MAISON SPACIEUSE
K.Donex Raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située à Bobigny, dans un quartier paisible et recherché.
Répartie sur deux niveaux, cette maison combine charme et confort. Ses 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrent un espace de vie harmonieux, pensé pour le bien-être du quotidien.
La maison se compose comme suit :
| RDC :
- Salon spacieux et lumineux de 30 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- WC indépendants
- 1 garage
| R+1 :
- 1 chambres confortables de 12 m²
- 1 Spacieuse chambre parentale de 13 m² avec accès à un charmant balcon.
- Un dressing de 6,09 m², séparé d'une petite pièce de 8,1 m² ( possibilité de supprimer la cloison pour créer une grande chambre de 14 m² )
- Salle de bain confortable et vaste
| EXT
- Cette maison offre une dépendance de 31 m² avec accès indépendant, idéale pour l'aménager selon vos envies
- Piscine enterrée avec terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.
Cette maison bénéficie d'une période de construction récente, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Son état impeccable en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.
Ne passez pas à côté de cette maison spacieuse, dotée d'une terrasse et d'une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité !
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CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 /
_
Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
> L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 197409 - Réf Superimmo : ANVXZQLIZ
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 946 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2001 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
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