Vente maison 468 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

Ajouter aux FAVORIS

3 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

BRAS IMMOBILIER REZÉ

38 avis

02 40 48 82 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EN EXCLUSIVITE chez BRAS Immobilier - Au coeur du quartier recherché du "Chêne" et situé à 300m de la Sèvre Nantaise, nous vous proposons de venir vous installer dans cette charmante maison de 1982 d'environ 150 m² habitables (4 chambres + studio indépendant) sur une belle parcelle d'environ 735 m² entièrement arborée.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée déplafonnée vous invitant à entrer dans le salon/séjour (avec insert fermé) et sa grande cuisine aménagée et équipée. Son dégagement dessert une chambre, un WC indépendant, et une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne).
A l'étage, un grand palier pour 3 chambres, une salle d'eau et un second WC.
Le + : un studio aménagé au rez-de-chaussée avec son espace d'eau (douche + WC) et son entrée indépendante. Idéal pour un espace de travail indépendant, un espace pour un ado, ou une location ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 479BISLVED - Réf Superimmo : ANVXZKPJ1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 162 € / m²
Taxe foncière : 2 209 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²	1 niveau
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,3%

468 000 €

1 octobre 2025

488 800 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BRAS IMMOBILIER REZÉ

Siren : 898574314

38 avis clients