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Vente maison 549 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vailhauquès (34570)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vailhauquès (34570)
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- 3 709 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Co Exclusivité - À Vailhauquès, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette charmante maison de style provençal d'environ 148 m² (4 chambres + 1 bureau), édifiée sur une belle parcelle paysagée de 1000 m².
Construite en 1998 et agrandie en 2002, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement d'entrée menant à un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée, un séjour, un coin salon confortable et une grande véranda baignée de lumière, dotée de huisseries en fer forgé sur mesure.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied.
Un demi-niveau distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit bien séparé et adapté à la vie de famille.
Alliant caractère et confort, cette maison en excellent état général bénéficie de nombreuses améliorations au fil des années. Elle est équipée notamment d'une climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatisé.
Vous profiterez également d'un bureau, d'un grand garage carrelé, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que de plusieurs dépendances de stockage.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : une piscine, une terrasse couverte en bois exotique, des espaces paysagers élégants et bien entretenus, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien.
Une maison pleine de cachet, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Référence agence : 1026
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : H40Y-G08-X8E - Réf Superimmo : ANVXZEJ31
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 709 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
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